坐落于法国西南部的城市波尔多，一直因葡萄酒而有名。十多年前，好多中国巨贾和名东说念主纷纷来到这里收购酒庄，幻想着能在这片欢乐如画的野外小镇中，凭借醇香的陈酿结束投资欲望。

可是，谁也没猜测的是，这座有着“宇宙葡萄酒之齐”如今却让好多“酒庄热”的追捧者淘金梦碎；而那些一经名噪一时的酒庄，果决成为了急待拍卖的“烫手山芋”......

拉图拉甘酒庄（Château Latour Laguens）等于其中之一——这座历史悠久的葡萄酒庄园，一经是中国企业在法国首屈一指的AOC级葡萄园中收购的首批酒庄之一。

四肢其时酒庄的新主东说念主，青岛龙海国际贸易有限公司的新任接收东说念主程海燕（Daisy Haiyan Cheng）曾经为这里制定了反脸无情的发展图景——从品酒室，到杰作店，再到豪华客房，一条由葡萄酒所养殖的旅游、销售产业链，似乎正如藤蔓相同连忙孕育。

可是，如今这座酒庄不但莫得成为欲望中的热点旅游景点，反而因年久失修而显得鬼气森森。湿气的天气侵蚀着城堡的墙壁，晦暗的旯旮成为了蝙蝠窠巢，倒是很有万圣节的恐怖氛围。

这座一经承载了荣光欲望的酒庄，如今除葡萄树外，起拍价仅有15万欧元。

而除了拉图拉甘，还有好多曾过程中国投资者握有的葡萄酒庄，也齐纷纷易主——

本年5月，巴黎刑事法庭充公了海昌集团雇主、曾是中国闻名富豪之一的曲乃杰在2010年代初收购的9处酒庄。此前，他因挪用政府补贴款项违章购买酒庄而被指控洗钱、挪用公款、滥用公司金钱等多项罪名。

2022年8月，香港SGV Wines集团雇主唐志强（Chi Keung Tong）所领有的几大酒庄也纷纷被转售给法国投资者。

2016年，当唐志强购买这些酒庄后，曾立即给它们更姓更名，并以具有浓厚中国文化色调的传统动物“金兔”、“御兔”“藏羚羊”等定名，在法国引起了山地风云。 已故法国作者、波尔多东说念主菲利普·索莱尔斯（Philippe Sollers）曾因此成心致信其时的波尔多市长抒发盛怒。

波尔多葡萄酒庄园的房地产牙东说念主兼亚洲市集大师李丽娟讲明说：“自中国大幅收紧本钱料理以来，中国投资者在外洋投资受到截止。”

她示意，当今正有50家酒庄恭候出售。除此除外，波尔多葡萄酒产能多余也导致买家穷乏，一些业主还在恭候更好的出售时机。不外，她指出，低迷的市鸠合也时时贮蓄着“绝佳的契机”，毕竟有些金钱的售出价还不到购入价的一半，价钱以至比香港和上海的一些房产还要低廉。

但这些恭候新主东说念主的葡萄酒庄，竟然是千载难逢的“捡漏”契机吗？一些投资大师却不这样合计。据分析，一些中国投资者除了穷乏造酒学问除外，还过失地臆测了造酒成本，也高估了我方的营销智商，导致其葡萄酒坐蓐成本以至高于入口的波尔多葡萄酒，在市集上毫无竞争力。

法国巴黎银行旗下专门从事闻名农村地皮握有业务的Agrifrance公司支配伯努瓦·莱切诺 （Benoît Léchenault） 指出：“好多中国投资者的方法是收购初学级庄园，并但愿立即盈利。他们通过分销收集以低于5欧元的价钱坐蓐葡萄酒，然后盼望以20欧元、40欧元以至是100欧元的价钱出售。”

可是，改过冠疫情以来，波尔多酒在中国的诱骗力却大不如前。中国国内的葡萄酒坐蓐力不停高涨，浪费量却不才降。字据国际葡萄酒组织的数据，仅2023年，中国葡萄酒销量就下落了25%。

除此除外，冰雹、霉菌病和其它问题也总让新晋买家回避而视。事实上，葡萄酒的莳植毫不是立竿见影的短期买卖，平庸要经过两到三年，买家才会取得第一笔收入。

对此，香港金融从业者、福栖酒庄（Château Fauchey）庄主田宏（Hugo Tian）将其总结为文化上和念念维上的中外互异：“欧洲东说念主对此的主意是代代相传，而中国投资者则更谈判五年内的利益，到期转售是粗浅方法。”

李丽娟也赞同这一说法，她合计，在好多中国投资者眼里，作念生意是一种“短期举止”：“企业文化不同，处置层也会不停更替。”

又名不肯走漏姓名的技巧总监就示意，在4年里，他只见到过他的前雇主——一位中国投资者——一次。他频繁收到一些“不切本体的提醒条款”，而在他眼里，这些罔顾葡萄庄园本人本性的有计划方法，无异于“有计划一家鞋盒厂”。

不外，也有一些中国投资者依然遴荐扎根于此。阿里巴巴首创东说念主、亿万财主马云等于其中之一。2016年，马云不吝破耗巨资，对位于两海之间的萨尔斯城堡酒庄(Château de Sours)进行了修缮、校阅。

出身于越南的香港商东说念主彼得·郭（Peter Kwok），当今是波尔多七家酒庄（包括一家圣艾米利特级酒庄）的掌门东说念主。对他来说，长久握有和投资这些“瑰丽的千里睡庄园”，不单是是一种纯买卖举止。

其公司总司理让-克里斯托夫-梅鲁（Jean-Christophe Meyrou）讲明说念：“郭想要留住积极的钤记，他从根柢上很爱好法国，也爱着法国葡萄酒和法国文化。”

像彼得·郭这样坚握下来的东说念主，还有莎普兰斯酒庄（Château des Chapelains）的庄方针蓉。2014年来到波尔多时，张蓉是为了给位于甘肃的眷属葡萄酒寻找相宜的葡萄品种，但谁也没能猜测的是，10年后的她果然将这座酒庄视作了我方的另一个家。

在48公顷的地皮上，这座酒庄坐蓐了30万瓶不同庚份的葡萄酒，其中的一些还取得了奖项。张蓉的诀窍是衔命前任庄主的教师，留住了一经订货的老顾主。但她也坦言：“场面从未如斯难懂，咱们必须愈加力图。”

关于接下去的发展趋势，福栖酒庄（Château Fauchey）庄主田宏如故给出了相对乐不雅的派头。他示意，我方寄但愿于“新一代”中国浪费者，这些年青东说念主不再盲目追求名庄，而是更青睐自然有机葡萄酒。他估量说：“几年后就会有新的中国投资者转头，他们会更感性、更求实。”

也许到那时，新一代的投资者将不再被野外山歌式的生存图景所蒙蔽。愈加感性和求实的他们，将会在目生的地皮找到一条通往“葡萄酒天国”的新鲜说念路......

Ref：

https://www.bfmtv.com/economie/au-moins-50-chateaux-a-vendre-pourquoi-les-chinois-bradent-le-vignoble-bordelais-apres-une-decennie-de-rachats-frenetiques_AD-202410250110.html

文｜鲜虾片

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